鳴滝荘の管理人＝大家さん。 青華短大付属高校に通っている高校２年生。 清楚で上品な癒しキャラ。白鳥くんとは、はとこ同士。 何かでショックなど受けると『変身』してしまう秘密の持ち主。

鳴滝荘２号室住人。一応、主人公。 絵本作家を目指している専門学校生。 鳴滝荘の住人が巻き起こす騒動に、常に巻き込まれていく。

鳴滝荘３号室住人。２０歳の大学生。 宴会好きな「鳴滝荘」のムードメーカー的なお姉さんキャラ。なぜかいつも白鳥君の部屋で宴会をし、白鳥君の勉強や睡眠を邪魔する。

鳴滝荘1号室住人。梢の大親友。 青華短大付属高校に通っている高校2年生（16歳）。 性格は、一見おっとりしているが、実は人の弱みを握ったり、運動神経がよかったりする。白鳥君に対して、常に目を光らせている。学校では、オカルト研究部に所属。

鳴滝荘5号室住人。朝美の母。自称フリーター。 無口で無愛想で無気力で不器用で無計画なキャラ。 一言で言えばダメ人間。問題が起こると、「縁の下」に隠れてしまうという逃避癖がある。

中学一年生（１２歳）。 母：沙夜子と同居。ダメな母とは好対照でしっかりもの。 毎日内職に精を出す、貧乏にもめげない健気な女の子。趣味は、料理で、好きなものは、ダンボール箱。

鳴滝荘６号室住人。 無口でほとんどしゃべらない変わり者キャラ。 左手に人形ジョニーを装着し、言いたいことは流星ジョニーが代弁している。